Stel je voor: je hebt hard gewerkt om een weekendverblijf te bouwen waar je eindelijk tot rust kunt komen en ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Je geniet van je eigen plekje, maar dan valt er een brief van de overheid in je bus die je vertelt dat het niet mag. De inhoud is angstaanjagend: boetes, hypothecaire beslaglegging, gedwongen verwijdering en afbraak. Wat nu?
Gelukkig is er een vereniging die voor jouw belangen opkomt - het NKWV. Wij helpen je graag door je in te schrijven in het vergunningsregister van de gemeente en te zorgen dat je eigendom erkend wordt als woning. Daarnaast helpen we je bij het opstellen van een bezwaarschrift bij een onredelijke aanslag en het aanvragen van planschade wanneer je benadeeld bent door een overheidsplan. We staan altijd klaar om onze leden te ondersteunen en te verdedigen. Let wel op: de voorwaarden en samenstelling van het dossier verschillen per gemeente.
Wilt u uw weekendverblijf legaal maken en inschrijven in het vergunningsregister van de gemeente? Het NKWV kan u helpen! Voordat u kunt inschrijven, zijn er enkele voorwaarden waaraan u moet voldoen. Uw verblijf moet bijvoorbeeld gebouwd zijn vóór het K.B. Gewestplan en er mogen geen grote wijzigingen zijn aangebracht aan het hoofdverblijf. Bovendien mag u geen PV of veroordeling hebben. Let wel op, de voorwaarden en samenstelling van het dossier verschillen per gemeente. Het NKWV kan u adviseren over de specifieke vereisten in uw gemeente en u bijstaan bij het samenstellen van het benodigde dossier voor een succesvolle inschrijving in het vergunningenregister.
Wilt u uw weekendverblijf laten erkennen als woning? Dat kan bij het NKWV. Om in aanmerking te komen voor deze erkenning zijn er enkele voorwaarden. Zo moet het verblijf permanent bewoond zijn sinds 09/09/1984, maar dit hoeft niet noodzakelijk door dezelfde bewoners te zijn. Ook moet u ingeschreven zijn in het bevolkingsregister van de gemeente en moet u een bewoningsattest aanvragen bij de gemeente. Daarnaast dient de constructie vergund te zijn. Onze vereniging kan u helpen met de nodige stappen om uw weekendverblijf te laten erkennen als woning.
Het NKWV biedt ondersteuning aan eigenaren die te maken krijgen met een aanslag die buitensporig hoog lijkt. Als u in een dergelijke situatie verkeert, kunt u het NKWV onmiddellijk op de hoogte stellen en wij zullen u helpen bij het opstellen van een bezwaarschrift. Het is belangrijk om te weten dat u slechts drie maanden de tijd heeft om bezwaar aan te tekenen, dus neem contact met ons op zodra u een aanslag ontvangt die u als onredelijk beschouwt.
Wanneer u zich als eigenaar benadeeld voelt door een plan van de overheid, zoals een gemeente, provincie of het Vlaams Gewest, dan heeft u recht op planschade. In eerste instantie dient u een aanvraag te doen bij de gemeente voor een stedenbouwkundig attest. Vervolgens helpen wij u graag verder en stellen wij een dossier op om een aanvraag in te dienen bij de rechtbank. Op die manier kunt u als eigenaar een vergoeding verkrijgen voor de schade die u lijdt door het plan van de overheid.