Aan alle leden van NKWV in de Rode Del:

Einde van de maand maart, bijna Pasen, even een moment om u allemaal op de hoogte te brengen van wat er speelt in onze Rode Del Arendonk. Het NKWV is actief en er komen berichten binnen, maar wij horen en weten niet alles. Hier probeer ik alle leden op de hoogte te houden van wat er speelt. 

In cluster 4/5 (betreft de huisnummers 282, 283, 500, 501, 502, 502a, 503, 515, 522/523, 530 en 538)

• Afgelopen week een zogenaamde ‘hoorzitting’ geweest in het kader van een lopende ‘bestuurlijke boete procedure’. Op korte termijn wordt de reactie van de betreffende ambtenaar verwacht.

• In het kader van het hoger beroep bij het Hof van Antwerpen is de procedure zitting geweest. Afgesproken dat de tegenpartij 2 april conclusies bij de griffie moet neerleggen, onze advocaat uiterlijk 2 mei daarop moet reageren, dan de tegenpartij weer uiterlijk 2 juni, onze advocaat weer 2 juli en dan de tegenpartij weer uiterlijk 2 augustus. De rechtszitting zal dan plaatsvinden op 6 maart 2028. Vanwege de complexiteit en het belang van de zaak zijn er 3 raadsheren (rechters) aan deze zaak toegewezen. Kortom lange adem is nodig en een advocaat blijft noodzakelijk, dus er blijven onkosten voor deze eigenaren.

• Zitting handhavingscollege in het kader van bestuurlijke boetes voor 2 eigenaren op 4 juni 2026 in Brussel.

• Twee zaken liggen bij de Raad van State en eigenaren wachten in spanning op uitspraak.

• Één eigenaar heeft inmiddels een verplichting ontvangen tot betaling van boete, terwijl de zaak ligt bij de Raad van State. Dit betekent echter niet dat het innen van een boete wordt opgeschort. Daarom betaalt deze eigenaar onder protest de boete. Momenteel is er overleg om in termijnen te betalen.

• Twee eigenaren hebben verweer aangetekend via onze advocaat tegen de opgelegde boete.

In cluster 2/3 hebben 20 eigenaren zich bij NKWV gemeld met een aanmaning om alles in oorspronkelijke staat (slopen) te herstellen.

• Inmiddels hebben een viertal eigenaren van deze groep hun perceel verkocht aan Agentschap voor Natuur en Bos (ANB). Er zijn ook eigenaren buiten deze hier bedoelde groep om, die hun eigendom hebben verkocht aan ANB. De een per direct, een ander met een gebruiksrecht voor nog drie jaar en weer een ander met recht van vruchtgebruik tot overlijden.

• Het is bekend dat er meer eigenaren een aanmaning hebben ontvangen, maar als dat niet aan ons wordt medegedeeld, dan weten wij het niet.

• Één eigenaar heeft bedongen dat hij nog drie jaar gebruiksrecht heeft en na die drie jaar zijn eigendom moet overdragen aan ANB.

• Een zestal eigenaren (bij NKWV gemeld) heeft vanuit IOK een zogenaamd ‘Verslag van Vaststelling’ ontvangen. Dit verslag gaat naar de eigenaar, de gemeente en het handhavingscollege. Deze laatste bepaalt of er een ‘boete procedure’ wordt opgestart of niet. En u raad het al, deze boete procedure is in een aantal gevallen opgestart en bij betreffende eigenaren bezorgd. Aanzienlijke bedragen worden opgelegd.

• Veertien eigenaren hebben een gesprek gevoerd met de gemeente Arendonk over mogelijkheden. In die gesprekken, die de eigenaren samen met iemand van het bestuur NKWV hebben gevoerd, werden drie opties voorgelegd aan de eigenaren.

  
  

  Verkopen aan ANB (alle daarmee samenhangende) kosten voor ANB en na ondertekening van de acte nog maximaal drie jaar gebruiksrecht van het eigendom. Dan overdragen aan ANB.

  
  

  Een andere optie is een minnelijke schikking met de gemeente voor vijf jaar, maar dan moet het perceel volledig in oorspronkelijke staat opgeleverd worden door de eigenaar. Het perceel blijft dan eigendom van de eigenaar. Dwangsommen worden opgenomen voor het niet nakomen van deze schikking.

  
  

  Een derde optie is ‘niets’ doen en afwachten wat er gebeurt. In de praktijk betekent dat opstarten boeteprocedure en dan bepalen of je als eigenaar juridisch via handhaving en rechtbank je gelijk probeert te krijgen.

  
  

  Alle eigenaren hebben gekozen voor de eerste optie. Dat lijkt van alle slechte oplossingen de minst slechte. Zij gaan kijken of met ANB deze optie voor hen haalbaar is. Als het lukt op deze wijze dan nog drie jaar genieten, geen druk meer vanuit de gemeente/ANB, geen boetes. Kortom rust.

  
  

• Een eigenaar heeft ervoor gekozen om rechtstreeks met de advocaat in zee te gaan en te kijken wat/hoe diens percelen te behouden zijn.

  
  

• Met de gemeente is er contact geweest op meerdere momenten over de toestand van de boswegen in de Rode Del. Er is geschaafd, maar jammer genoeg op momenten dat in korte tijd daarna door de regenval de kuilen in de wegen weer snel voor erg slecht begaanbare paden zorgdragen. Helaas.

Algemene Leden Vergadering van NKWV is op donderdag 21 mei om 10.00 uur in Herselt, zaal Blaberg, Sportcomplex MXX, Asbroek 1. Alle leden zijn welkom en goed om daarbij te zijn met mensen uit Arendonk van onze afdeling Grote Noorderkempen. Goed om te horen wat er in Arendonk speelt, maar zeker ook om te horen wat er elders in België op het vlak van ‘weekendverblijven’ aan de hand is. Wat is er mogelijk en wat niet? Wat kan NKWV en wat niet? Welke (financiële) bijdragen kunnen wel en niet? Gelieve vooraf uw deelname te melden aan secretariaat NKWV nationaal via mailadres: secretariaat.nkwv@gmail.com 

Hopelijk komen er mooie dagen aan en kan iedereen ondanks de donkere wolken boven onze Rode Del toch nog genieten van een mooi verblijf in onze Rode Del. 

Hartelijke groet en fijne paasdagen,

namens bestuur afdeling Grote Noorderkempen NKWV,

Karel Schreurs.