WORG gebied Elzenbroek en Worfkes

In ons laatste infoblad berichtten wij u over een niet-goedgekeurd voorstel van de MMM fractie in de Herseltse gemeenteraad en waarbij de permanente bewoning in weekendverblijven werd besproken. Gevolg geen lokaal beleidskader of actieplan.

Wij hadden het ook over het WORG gebied Elzenbroek en Worfkes waar we de inwoners info gaven over het hoe en waarom en op welke manier planschade aan te vragen tegen ten laatste 17 september 2026.

Elke geplande gemeenteraad bekijken we de dagorde en de toelichtingsnota’s met de bedoeling geïnformeerd te blijven en we zijn ook aanwezig op de gemeenteraden.

Zonder veel heisa te maken stond op de agenda een subsidieaanvraag van de meerderheid die werd goedgekeurd met twee tegenstemmen van de MMM fractie.

Blijkbaar wil onze schepen van ruimtelijke ordening, mevrouw Kathleen HELSEN  (vroeger bestendig afgevaardigde provincie Antwerpen) komaf maken met de permanente bewoning in Elzenbroek en Worfkes.

Hieronder de tekst van de toelichtingsnota die was bijgevoegd.

Werkingsgebied Kempens Woonplatform Zuid Centraal 

Dezelfde gemeenten die vandaag participeren aan Kempens Woonplatform Zuid Centraal, wensen dat ook in de subsidieperiode 2026-2031 te blijven doen. Het betreft met name volgende gemeenten: 

Geel; Heist-op-den-Berg;  Herselt;  Hulshout;  Laakdal; Meerhout; Westerlo.

Herhuisvesting permanente bewoners weekendverblijven 

De gemeente Herselt was één van de drie deelnemende gemeenten van het pilootproject van de provincie Antwerpen omtrent de herlocalisatie van permanente bewoners van een weekendverblijf. Voor de gemeente Herselt werd een PRUP opgemaakt voor 5 clusters van weekendverblijven. Na een grondige contextanalyse van de situatie en de planologische en beleidscontext werd er een visie opgesteld voor het gebied. Hierbij werd geconcludeerd dat in elke van de clusters een uitdoving van de permanente bewoning werd vooropgesteld. De gemeente Herselt heeft zich vervolgens geëngageerd om voor de 65 permanente bewoners van deze weekendverblijven een gepast herhuisvestingsvoorstel uit te werken in een eigen gemeentelijk RUP. In opdracht van de gemeente Herselt maakte IOK hiervoor een locatiestudie op, waarin op zoek gegaan werd naar de ruimte die in aanmerking komt voor een woonontwikkeling voor deze doelgroep. Vanuit Zonnige Kempen (huidige LeefGoed) werd er een engagement aangegaan om sociale (huur)woningen te realiseren voor de doelgroep als er hiervoor gronden ter beschikking werden gesteld. Vermits er echter geen grond ter beschikking gesteld werd, is er ook geen aanbod gerealiseerd. Ondertussen heeft LeefGoed gronden verworven in de betrokken locaties en zijn er plannen in opmaak voor de realisatie van een sociaal woonaanbod.  

In de gemeente Herselt werden 2 WORG-gebieden aangeduid, met name Langdonken en Varenwinkel. Enkel in het gebied Varenwinkel bevinden zich weekendverblijven die permanent bewoond worden. De bewoners van deze weekendverblijven kunnen hier op termijn niet blijven wonen. Het lokaal bestuur wenst dan ook in samenwerking met LeefGoed het toewijsreglement aan te passen waardoor er voorrang wordt gegeven aan de permanente bewoners van een weekendverblijf in het WORG Varenwinkel. Het aanbieden van een herhuisvestingsaanbod gaat vermoedelijk niet veel permanente bewoners overhalen om in te gaan op het aanbod. Er zal dus – in samenspraak met de Vlaamse overheid – op zoek gegaan moeten worden naar een middel voor wie niet vrijwillig wil meewerken aan de overgang naar legaal en kwaliteitsvol wonen.  

Deelnemende gemeenten 

Binnen het werkingsgebied van Kempens Woonplatform Zuid Centraal wenst in de nieuwe subsidieperiode Herselt in te zetten op het eigen initiatief ‘herhuisvesting permanente bewoners weekendverblijven’. 

Tabel 4: Acties en resultaten m.b.t. ‘herhuisvesting permanente bewoners weekendverblijven’ 

Nr.	Geplande acties	Beoogde resultaten	Indicator	Timing
1.3.1	Het lokaal bestuur gaat in overleg met betrokkenen en de Vlaamse overheid in functie van de herhuisvesting van permanente bewoners	Bereiken van een engagementsverklaring/ samenwerkingsovereenkomst omtrent toekomstige aanpak herhuisvesting  weekendverblijvers in WORG	Aantal overlegmomenten – samenwerkingsovereenkomst	2026- 2027
1.3.2	KWP formuleert een  voorstel van aanpassing van het toewijzingsreglement (en doelgroepenplan indien nodig) m.b.t. de doelgroep  ‘permanente bewoners van de  weekendverblijven’	Bijkomende doelgroep voor de gemeente in het toewijzingsreglement van  LeefGoed	Goedgekeurd  toewijzingsreglement met bijkomende doelgroep	2027
1.3.3	Op het lokaal woonoverleg worden de toewijzingen en herhuisvesting van de permanente bewoners geëvalueerd	Jaarlijkse bespreking van het aantal toewijzingen en aantal bewoners die verhuisd zijn op het lokaal woonoverleg	Verslag LWO	2028- 2031

Tijdens de verschillende infovergaderingen rond de WORG gebieden die wij hebben gevolgd en bij raadpleging van de projectverantwoordelijke en aanwezige juristen werd ons klaar en duidelijk gezegd dat NIETS zou worden afgebroken.  Alleen nieuwe constructies werden verboden, onderhoud, behoud van het bestaande was geen probleem.

Mevrouw HELSEN gaat nu terug naar haar strategie van 2012-2014 waarbij zij wandelingen organiseerde in onze zones en tenslotte gemeentelijke ruimtelijke plannen ( GRUP’s ) liet goedkeuren waarbij sociale woningen gingen worden gebouwd voor de herhuisvesting van onze mensen.

Sinds dan werden er 28 sociale woningen gebouwd waar niemand uit onze zones in woont.     Ondertussen verfijnt mevrouw HELSEN haar strategie en wil enerzijds door het invoeren van een conformiteitsattest, anderzijds door het toepassen van de Vlaamse woonnormen een einde te maken aan het vast bewonen in de WORG zones.  Zoals u kunt lezen in bovenvermelde tijdschema zou alles dienen te gebeuren tussen 2026 en 2031.                          

Hoge tijd dus dat we zonder verwijl alle betrokken leden en niet-leden informeren en het verzet tegen deze ondemocratische en laffe aanval organiseren.

Herselt, dinsdag 16 september 2025

Jacques BOURGEOIS